中古一戸建住宅

名古屋市昭和区広路本町

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【外観】

【間取り】

【外観】

【キッチン】

【トイレ】

【浴室】

【脱衣所】

【玄関】

【和室】

【洋室】

【和室】

【独立洗面台】

【居間・リビング】

【トイレ】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【区画図】

価格	4,600万円	交通	名古屋市営鶴舞線「御器所」駅徒歩10分バス6分塩付通四丁目下車徒歩5分名古屋市営桜通線「御器所」駅徒歩10分名古屋市営鶴舞線「川名」駅徒歩11分
間取り	4DK	所在地	愛知県名古屋市昭和区広路本町３丁目３０
建物面積/坪数	66.23㎡ / 20.03坪	土地面積/坪数	165.41㎡ / 50.03坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆鶴舞線「御器所」駅まで徒歩10分　◆間口3m！縦列駐車2台分！　◆宅配BOXあり
◆室内綺麗にご使用されていました　◆確定測量渡し　

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（2件）

約384ｍ / 徒歩5分

松栄小学校
約1,558ｍ / 徒歩20分

桜山中学校

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

名古屋市昭和区広路本町の物件詳細

所在地	愛知県名古屋市昭和区広路本町３丁目３０
交通	名古屋市営鶴舞線「御器所」駅徒歩10分バス6分塩付通四丁目下車徒歩5分名古屋市営桜通線「御器所」駅徒歩10分名古屋市営鶴舞線「川名」駅徒歩11分
価格	4,600万円
間取り	4DK 和室 6.0帖 1室 / DK 7.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1976年 7月(築48年)	主要採光面	南
建物構造	軽量鉄骨	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.3m 間口3.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/高度地区/準防火地域/広路本町地区計画
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	◆現状渡し ◆確定測量渡し ◆契約不適合責任免責 ◆設備保証なし
周辺の学校
物件番号	92421971
情報公開日	2025年3月16日	次回更新予定日	2025年3月30日
取引条件の有効期限	2025年3月30日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

情報の見方

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。