中古一戸建住宅

名古屋市守山区大字中志段味字南原

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【外観】

【間取り】

【区画図】

【玄関】

【居間・リビング】

【キッチン】

【トイレ】

【ランドリースペース】

【浴室】

【和室】

【庭】

【バルコニー】

【洋室】

【収納】

【和室】

【洋室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【玄関】

【庭】

【設備】

【前面道路含む現地写真】

【駐車場】

価格	2,599万円	交通	中央線「神領」駅徒歩42分中央線「高蔵寺」駅徒歩46分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩39分
間取り	5LDK	所在地	愛知県名古屋市守山区大字中志段味字南原２６８０－１５
建物面積/坪数	124.21㎡ / 37.57坪	土地面積/坪数	254.78㎡ / 77.07坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆敷地ゆったり77坪　◆延床37坪、5LDK　◆全室南向き、全室6帖以上　◆吹き抜けで開放感溢れる玄関ホール　◆ゆったり広めのバルコニー　◆広々お庭付き

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	愛知県名古屋市守山区大字中志段味字南原２６８０－１５
交通	中央線「神領」駅徒歩42分中央線「高蔵寺」駅徒歩46分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩39分
価格	2,599万円
間取り	5LDK 和室 6.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 2室 / 和室 8.0帖 1室 / LDK 15.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1995年 8月(築29年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道6.0m 間口12.7m)
建ぺい率/容積率	30%/ 50%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	砂防法/宅地造成工事規制区域/10m高さ制限/壁面後退1.5m
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 住戸内覧可能
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	89039168
情報公開日	2025年1月13日	次回更新予定日	2025年1月27日
取引条件の有効期限	2025年1月27日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。