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利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◇平成25年築の戸建、全室南向きで明るい陽光が差し込む住まい。
◇LDK15帖＋和室6帖のゆとりある空間、ご家族みんなが心地よく過ごせる間取り。
◇室内は丁寧にご使用されており、良好な状態を保っています。
◇駐車スペースは縦列2台分完備、お車をお持ちのご家族にも対応。
◇スーパーや小学校が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい落ち着いた住環境。
【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】
●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！
●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK
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【ここがポイント！】
●営業全員が宅地建物取引士！
●非公開物件もあわせ、ホームページには常時300件以上の情報が揃っています！
●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！
●住宅ローン承認実績多数！ 資金計画もお任せください
●リフォーム、リノベーション、オプション工事もまとめてサポート！
●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約644ｍ / 徒歩9分名古屋市立香流小学校 -
約1,490ｍ / 徒歩19分名古屋市立香流中学校
名古屋市名東区香流三丁目の物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区香流３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線 「上社」駅
徒歩28分 名古屋市営東山線 「本郷」駅 徒歩31分 |
||
| 価格 | 3,530万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / |
建物面積 | 98.12㎡ |
| 築年月(築年数) | 2013年 12月(築12年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m 間口9.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 120.99㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/31m高度地区/居住誘導区域/都市機能誘導区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 電気有 / システムキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / エアコン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
設備保証なし 契約不適合責任3ヶ月 ※倉庫、物置は残置となります。 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 107110509 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月2日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月13日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
||
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】