利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約246坪の広大な土地と建物です！
建物は築32年の4DKで、リフォームやリノベーションを楽しむのにも最適です。
周囲は緑豊かで静かな環境でありながら最寄り駅までは徒歩20分圏内の程よい距離感です！
敷地の広さを活かして、資材置場、ドッグラン・趣味の工房作るなど…暮らしの幅がぐっと広がります。
郊外の落ち着きと土地の広さが魅力！敷地246坪のポテンシャル物件！ぜひ一度ご覧ください！
【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】
●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！
●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK
●キッズスペース完備！ ビデオ通話のオンライン相談、オンライン内覧にも対応しています。
【ここがポイント！】
●営業全員が宅地建物取引士！
●非公開物件もあわせ、ホームページには常時300件以上の情報が揃っています！
●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！
●住宅ローン承認実績多数！ 資金計画もお任せください
●リフォーム、リノベーション、オプション工事もまとめてサポート！
●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！
●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK
●キッズスペース完備！ ビデオ通話のオンライン相談、オンライン内覧にも対応しています。
【ここがポイント！】
●営業全員が宅地建物取引士！
●非公開物件もあわせ、ホームページには常時300件以上の情報が揃っています！
●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！
●住宅ローン承認実績多数！ 資金計画もお任せください
●リフォーム、リノベーション、オプション工事もまとめてサポート！
●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
-
約1,928ｍ / 徒歩25分瀬戸市立にじの丘小学校 -
約1,928ｍ / 徒歩25分瀬戸市立にじの丘中学校
瀬戸市王子沢町の物件詳細
| 所在地 | 愛知県瀬戸市王子沢町 ２１外６筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線 「尾張瀬戸」駅
徒歩19分 名鉄瀬戸線 「瀬戸市役所前」駅 徒歩35分 |
||
| 価格 | 1,240万円 | ||
| 間取り |
4DK
DK 7.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / |
建物面積 | 90.82㎡ |
| 築年月(築年数) | 1993年 4月(築33年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道3.0m 間口34.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 815.92㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/居住誘導区域/土砂災害特別区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・契約不適合責任免責 ・確定測量渡し |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97550571 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月30日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
||
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】