利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆浴室はゆとりの1620サイズ◆LDKは広々20畳以上◆リビングには内窓あり◆日当たりの良い南向きバルコニー◆前面道路幅員約6ｍなので車庫入れも楽々◆裏庭には倉庫もあります
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●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約802ｍ / 徒歩11分八幡小学校 -
約877ｍ / 徒歩11分光陵中学校
瀬戸市八幡台九丁目の物件詳細
| 所在地 | 愛知県瀬戸市八幡台９丁目 ５３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道 「山口」駅
徒歩20分 愛知環状鉄道 「瀬戸口」駅 徒歩24分 八幡台東（愛知県）バス停下車 徒歩8分 |
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| 価格 | 680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
L 10.4帖 1室 / DK 10.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1975年 3月(築50年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口8.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法/10m高さ制限/居住誘導区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / フローリング / 二重サッシ / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・測量実施なし（境界杭あり） ・契約不適合責任免責 ・増築未登記部分あり(表題変更登記予定です) |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98751763 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月22日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】