利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆屋根付きテラス◆太陽光パネル搭載（2017年設置）◆並列3台駐車可能（車種による）◆庭には大きめの倉庫付き◆小中一貫校のにじの丘学園エリア◆瀬戸の歴史と文化が息づく商店街を抜けて駅まで徒歩圏内の立地
【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】
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●リフォーム、リノベーション、オプション工事もまとめてサポート！
●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約2,074ｍ / 徒歩26分瀬戸市立にじの丘小学校 -
約2,074ｍ / 徒歩26分瀬戸市立にじの丘中学校
瀬戸市泉町の物件詳細
| 所在地 | 愛知県瀬戸市泉町 ７－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線 「尾張瀬戸」駅
徒歩14分 名鉄瀬戸線 「瀬戸市役所前」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 2,380万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 7.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2014年 3月(築11年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道4.0m 間口9.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/居住誘導区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 都市ガス / カードキー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・太陽光パネル4KW搭載(名義変更費用は買主負担 33,000円税込)。 売電額目安：年間5～6万円。 ・セットバック面積あり（1.24㎡）。 ・1階和室エアコンは故障中のため撤去予定。 ・1階リビングエアコン交換（2025年6月）、ガスコンロ交換（2025年10月） ・シロアリ予防施工（2024年2月） |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98898094 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月28日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】