利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
『自然に寄り添う、一条工務店の上質な住まい』
◇自然豊かな瀬戸市郊外エリアに立地。静かで落ち着いた住環境。
◇建物は安心の 一条工務店 施工。安心感と品質の高さ。
◇約4年前に外壁塗装および室内リフォーム実施済み。内外ともに綺麗で、すぐに快適な暮らしが可能。
◇車スペースは最大3台分。車を複数台所有のご家庭にも安心。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約1,379ｍ / 徒歩18分掛川小学校 -
約4,595ｍ / 徒歩58分品野中学校
瀬戸市下半田川町の物件詳細
| 所在地 | 愛知県瀬戸市下半田川町 ４３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「定光寺」駅
徒歩53分 バス4分 下半田川下車 徒歩4分 中央線 「古虎渓」駅 徒歩67分 |
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| 価格 | 1,490万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 22.0帖 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1998年 6月(築27年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道3.2m 間口16.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 |
公営水道
/ 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / オール電化 / 電気有 / 対面式キッチン / 電気コンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット
オール電化 |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
・分家住宅の為、開発審査基準第16号の取得必要 ・設備保証なし ・確定測量なし |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 100490782 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月1日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】