利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
＼令和8年10月リノベーション完成／
【新品】キッチン(食洗器付)･洗面化粧台･給湯機･玄関ドア･下駄箱･照明器具
･畳･バス(浴室暖房乾燥機付)･トイレ･フロア材･建具･TVモニターホン･
【張替】障子･襖･クロス
【その他】屋根､外壁塗装･白蟻防蟻工事･駐車場増設
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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瀬戸市幡野町の物件詳細
| 所在地 | 愛知県瀬戸市幡野町 ３１２－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道 「瀬戸口」駅
徒歩11分 名鉄瀬戸線 「瀬戸市役所前」駅 徒歩25分 名鉄瀬戸線 「新瀬戸」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 2,498万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
建物面積 | 108.47㎡ |
| 築年月(築年数) | 1985年 4月(築41年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (北西側 公道5.0m 間口8.7m) (南西側 公道4.5m 間口10.7m) (北東側6.0m 間口10.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 164.74㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/居住誘導区域/10m高さ制限/斜線制限/立地適正化計画 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月、 外装リフォーム:2026年10月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◆三方角地 ◆高台につき陽当たり良好 ◆司法書士は売主指定 ◆年間固定資産税 52,999円 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108665584 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月27日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月5日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】