利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
＼売電収入が魅力！平成26年築の築浅オール電化住宅／
◆土地面積100坪以上のゆとりある敷地！
◆ファミリーに嬉しい広々5LDK！
◆駐車スペース5台以上確保可能！
◆室内は綺麗にご使用されています！
◆太陽光発電10kW搭載！（売電実績：約15,000円～40,000円／月）
◆山口駅まで徒歩12分の好立地！
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●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約1,688ｍ / 徒歩22分幡山東小学校 -
約1,414ｍ / 徒歩18分幡山中学校
瀬戸市掛下町一丁目の物件詳細
| 所在地 | 愛知県瀬戸市掛下町１丁目 99-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道 「山口」駅
徒歩12分 愛知環状鉄道 「瀬戸口」駅 徒歩26分 愛知高速東部丘陵線 「愛・地球博記念公園」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / |
建物面積 | 114.27㎡ |
| 築年月(築年数) | 2014年 5月(築12年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道8.0m 間口21.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 347.04㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：5台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・現況測量図あり（現況渡し） ・契約不適合責任3ヶ月 ・設備保証なし ・太陽光設備名義変更費用買主負担 ・オール電化住宅 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108725376 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月12日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】