中古一戸建住宅

瀬戸市北脇町

1 / 3

【外観】

【間取り】

【区画図】

価格	1,000万円	交通	名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩4分名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩13分愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩14分
表面利回り	10.40％	所在地	愛知県瀬戸市北脇町１５０－７
想定年間収入	104万円（8.6667万円/月)	築年月(築年数)	1980年 1月 (築43年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件
賃料87000円/月（年間固定資産税・都市計画税/合計44,900円）
表面利回り：10.4％・実質利回り：9.9％

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	愛知県瀬戸市北脇町１５０－７
交通	名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩4分名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩13分愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩14分
価格	1,000万円	表面利回り	10.40％
想定年間収入	104万円（8.6667万円/月）	築年月(築年数)	1980年 1月(築43年)
階数	2階建
建物面積	108.47㎡	土地面積	165.10㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (北側公道5.0m 間口2.5m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考	令和３年９月～入居中。
取引態様	専任媒介	物件番号	80160511
情報公開日	2023年12月4日	次回更新予定日	2023年12月18日
取引条件の有効期限	2023年12月18日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。