マンション

瀬戸市高根町一丁目1棟売りアパート

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【外観】

【区画図】

【外観】

【駐車場】

【その他】

【外観】

【周辺】

【共有部分】

【その他】

【設備】

【間取り】

価格	9,800万円	交通	名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩18分愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩19分名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩27分
表面利回り	11.13％	所在地	愛知県瀬戸市高根町１丁目４３－１，４３－５
想定年間収入	1,090.74万円（90.895万円/月)	築年月(築年数)	1978年 9月 (築46年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆南西角地　◆1階に5店舗、2階と3階が居住用8室のアパートです　◆大通り沿いで商業向きの立地　◆近隣に商業施設・テナント充実　◆ローソン瀬戸西原町店徒歩1分　◆ゲンキー西長根店徒歩2分　◆西友瀬戸店徒歩2分　◆カーマ瀬戸店徒歩6分

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	愛知県瀬戸市高根町１丁目４３－１，４３－５
交通	名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩18分愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩19分名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩27分
価格	9,800万円	表面利回り	11.13％
想定年間収入	1,090.74万円（90.895万円/月）	築年月(築年数)	1978年 9月(築46年)
階数	3階建
建物面積	623.02㎡	土地面積	753.15㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (北西側公道15.0m 間口34.2m) (南側公道5.1m 間口38.0m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件	固都税年:54万2,892円
備考	物件名：高根レジデンス確認済証：あり（昭和52年第204-581号）検査済：なし
取引態様	専任媒介	物件番号	91235501
情報公開日	2025年1月13日	次回更新予定日	2025年1月27日
取引条件の有効期限	2025年1月27日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。