売地

瀬戸市下陣屋町

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【外観】見晴らしの良い高台

【土地図】整形地です

【外観】土地自体はフラットで使いやすいです

【外観】前面道路幅員4mあります

【外観】市役所前駅徒歩9分です

【外観】高台の為、隣地との境界には少し段差があります

【外観】前面道路が坂道ですので一部高低差があります

【外観】現況でお引き渡しになります

【外観】確定測量済みです

【外観】南側隣地の方が下がっていますので、少し高低差があります（場所によりますが約1.5m）

【外観】東側も隣地の方が低いため、非常に陽当たりと見晴らしがよい土地です

【外観】建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です

【外観】ハウスメーカーのご紹介も可能です。お気軽にご相談くださいませ。

【外観】

価格	870万円	交通	名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩9分愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩15分名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅徒歩18分
土地面積/坪数	132.06㎡ / 39.94坪	所在地	愛知県瀬戸市下陣屋町 181-1　他2筆
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●市役所前駅徒歩9分　　●確定測量済み　　●即引き渡し可能　　●高台につき陽当たり、眺望良好　　●建築条件なし

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	愛知県瀬戸市下陣屋町 181-1　他2筆
交通	名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩9分愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩15分名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅徒歩18分
価格	870万円	坪単価	21.78万円
土地面積	132.06㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道4.0m 間口11.3m)
地目	宅地	地勢	高台
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/砂防法/宅地造成工事規制区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 電気有
その他条件
備考	他2筆：瀬戸市小金町114-4・瀬戸市進陶町147-48
周辺の学校
物件番号	69897037
情報公開日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日
取引条件の有効期限	2023年4月9日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

売地

価格	280 万円・ 680 万円
土地面積	152.00㎡・161.40㎡	建築条件
土地坪数	45.97坪・48.82坪	坪単価	6.09万円・13.93万円
建ぺい率	60%	容積率	150%
住所	愛知県瀬戸市小金町
交通	名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩6～10分名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩17分愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩17分

売地