売地

瀬戸市春雨町

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【外観】土地図+建物プラン

【土地図】

【外観】

価格	980万円	交通	名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅徒歩23分愛知環状鉄道「山口」駅徒歩33分
土地面積/坪数	149.92㎡ / 45.35坪	所在地	愛知県瀬戸市春雨町３４－７１
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
◆敷地面積約149.92㎡（約45.35坪）のゆとりある広さ
◆間口約12mの整形地で、プランニングしやすい形状
◆西側道路と高低差のない平坦地
◆確定測量渡しとなります！
◆カーポート・倉庫は解体後にお引渡しします
◆閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

瀬戸市春雨町の物件詳細

所在地	愛知県瀬戸市春雨町３４－７１
交通	名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅徒歩23分愛知環状鉄道「山口」駅徒歩33分
価格	980万円	坪単価	21.61万円
土地面積	149.92㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (西側公道6.0m 間口12.0m) (東側公道8.5m 間口11.9m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/砂防法/宅地造成工事規制区域/居住誘導区域/居住維持区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考	◆倉庫、カーポート解体渡し（東側デッキは残置となります）
周辺の学校
物件番号	93708223
情報公開日	2025年4月20日	次回更新予定日	2025年5月4日
取引条件の有効期限	2025年5月4日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

情報の見方

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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