売地

尾張旭市城前町城前

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【外観】約116坪の広大な敷地

【土地図】見学の際は隣地部分に駐停車しないようご配慮ください

【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員がしっかりあり、車の出入りもしやすいです

【外観】通路部分は約4mありますので、車を停めても幅に余裕があります

【外観】建物が残っていますが、解体してからお引き渡しになります

【展望】しっかりと広さがあるのでご覧の通り陽当たりも良好です

【展望】広いお庭でBBQなども楽しめそうですね

【展望】平家を建てたい方にもオススメ

【周辺】

【展望】

【外観】敷地東側からの眺めです

【前面道路含む現地写真】北側すぐのところには城山公園があります。子育て環境としても良好なエリアですね

【外観】近隣にはVドラッグ、ナフコなど商業施設も充実しています

【前面道路含む現地写真】建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築いただけます

【展望】住宅ローン、ハウスメーカーのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●既存宅地要件あり（開発審査会基準第17号の申請要）　　●建物解体渡し　　●確定測量渡し　　●建築条件なし　

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	愛知県尾張旭市城前町城前３４－１
交通	名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩12分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩14分
価格	2,870万円	坪単価	24.56万円
土地面積	386.31㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道9.5m 間口4.2m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 電気有
その他条件
備考	歩道下(地中）に雨水管が埋設されているのでそこに接続要 32番の土地地目は「田」ですが、売主にて農地法4条許可を取得予定です ★隣地部分駐停車しないよう,ご配慮下さい★
周辺の学校
物件番号	69607873
情報公開日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日
取引条件の有効期限	2023年4月9日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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