売地

尾張旭市大久手町中松原

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【外観】南東角地

【土地図】

【外観】前面道路も広々としています

【外観】敷地ゆったり約82坪

【外観】建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です

【外観】旭丘小学校徒歩4分

【外観】バロー城山店徒歩7分

【外観】名鉄瀬戸線三郷駅徒歩14分

価格	3,280万円	交通	名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩14分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩18分名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩35分
土地面積/坪数	271.64㎡ / 82.17坪	所在地	愛知県尾張旭市大久手町中松原 79
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆南東角地　◆ゆったり82坪の整形地　◆市内都心部近くながら、自然豊かな住環境です
◆間口広々！　◆確定測量渡し　　◆三郷駅徒歩14分　◆旭丘小学校徒歩4分　
◆バロー城山店徒歩7分　

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	愛知県尾張旭市大久手町中松原 79
交通	名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩14分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩18分名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩35分
価格	3,280万円	坪単価	39.92万円
土地面積	271.64㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (東側公道6.0m 間口10.2m) (南側公道6.0m 間口20.1m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	10ｍ高さ制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / オープンハウス / 電気有
その他条件
備考	愛知県開発審査会基準第17号の規定により建物の建築可
周辺の学校	旭丘小学校(約564ｍ / 徒歩8分)
物件番号	76982549
情報公開日	2023年9月24日	次回更新予定日	2023年10月8日
取引条件の有効期限	2023年10月8日
取扱い会社	トーエー不動産株式会社〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６愛知県知事(10)第13338号

0120351080

営業時間：9時30分～18時00分 / 定休日：毎週水曜日（年末年始､GW､夏季休暇を除く）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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