売地

長久手市杁ノ洞

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外観

【外観】南向きの高台にあり、陽当たりや通風がとても良いです

土地図

【土地図】

外観

【外観】車種により現状でも2~3台駐車が可能です

外観

【外観】土地が広いので、階段に限らずスロープでの設計も可能です

周辺

【周辺】建物を建てる部分は平坦で使いやすいですよ

周辺

【周辺】裏は雑木林になっており、春にはウグイスの声が聞こえます

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】南の公道を挟んで田んぼが広がるのどかなエリアです

外観

【外観】建物は解体してお引き渡しします

展望

【展望】建築条件はありません

展望

【展望】高台で奥まった土地なので、プライベート空間がしっかり取れます

周辺

【周辺】周辺は建物が密接しすぎることもなく、開放的です

周辺

【周辺】イオン長久手まで車で約10分です

周辺

【周辺】のどかで自然豊かな土地で、スローライフを楽しみませんか?

周辺

【周辺】長久手市内はもちろん、豊田市、日進市、名古屋市名東区などにもアクセスの良いエリアです

周辺

【周辺】日本有数の若い街、長久手市内です

周辺

【周辺】

周辺

【周辺】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 土地図 外観 外観 周辺 周辺 前面道路含む現地写真 外観 展望 展望 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 外観 外観

価格

1,781万円

交通 愛知高速東部丘陵線 「公園西」駅 徒歩29分
愛知高速東部丘陵線 「芸大通」駅 徒歩31分
愛知高速東部丘陵線 「愛・地球博記念公園」駅 徒歩34分
土地面積/坪数 292.00㎡ / 88.32坪 所在地 愛知県長久手市杁ノ洞 2391-4
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◆長久手市内ののどかな住宅地  ◆静かな自然の中でゆったり暮らしませんか?  ◆建物解体渡し  ◆確定測量後の引き渡し  ◆建築条件なし  ◆イオンモール長久手まで車で約10分  ◆イケア長久手店まで車で約4分

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(2件)

  • 長久手市立東小学校
    約1,562m / 徒歩20分
    長久手市立東小学校
  • 長久手市立長久手中学校
    約2,277m / 徒歩29分
    長久手市立長久手中学校

営業時間:9時30分~18時00分 / 定休日:毎週水曜日(年末年始、GW、夏季休暇を除く)

長久手市杁ノ洞の物件詳細

所在地 愛知県長久手市杁ノ洞 2391-4
交通 愛知高速東部丘陵線 「公園西」駅 徒歩29分
愛知高速東部丘陵線 「芸大通」駅 徒歩31分
愛知高速東部丘陵線 「愛・地球博記念公園」駅 徒歩34分
価格 1,781万円 坪単価 20.16万円
土地面積 292.00㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 46.69㎡ セットバック
接道状況 一方 (南側 公道4.3m 間口7.0m)
地目 宅地 地勢 高台
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化調整区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 宅地造成工事規制区域
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / 電気有
その他条件
備考 2391-2共有地46.69㎡ 持分1/2あり
水路部分は現況道路ですが水路占用許可必要(市への申請、継続使用に費用は発生しません)
建物解体更地渡し、確定測量後引渡し
建物再建築可(愛知県開発審査会基準16号許可要)
周辺の学校
物件番号 75760163
情報公開日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年4月27日
取引条件の有効期限 2024年4月27日
取扱い会社 トーエー不動産株式会社
〒488-0011
愛知県尾張旭市東栄町1丁目16-26
愛知県知事(10)第13338号

情報の見方

営業時間:9時30分~18時00分 / 定休日:毎週水曜日(年末年始、GW、夏季休暇を除く)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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