利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
＼月々の負担を抑えられる管理費にも注目！／
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■7階部分につき陽当たり・通風・眺望良好！
■敷地内屋根付き駐車場承継可能！
■室内は大変丁寧にご利用中。絨毯→フローリング交換履歴、クロス張替歴あり！
■ユニットバスは約2年前に交換済み！
・食洗機の交換 ・キッチンのガスコンロ交換 ・節水トイレに交換
■名鉄瀬戸線「水野」駅まで徒歩9分！
■来客用駐車場完備！
【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】
●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！
●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK
●キッズスペース完備！ ビデオ通話のオンライン相談、オンライン内覧にも対応しています。
【ここがポイント！】
●営業全員が宅地建物取引士！
●非公開物件もあわせ、ホームページには常時300件以上の情報が揃っています！
●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！
●住宅ローン承認実績多数！ 資金計画もお任せください
●リフォーム、リノベーション、オプション工事もまとめてサポート！
●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約1,347ｍ / 徒歩17分水南小学校 -
約1,095ｍ / 徒歩14分南山中学校
スペリア瀬戸の物件詳細
| 所在地 | 愛知県瀬戸市苗場町 ４８－２ 北山町１６２－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線 「水野」駅
徒歩9分 名鉄瀬戸線 「新瀬戸」駅 徒歩11分 愛知環状鉄道 「瀬戸市」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 1,380万円 | 管理費 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 6,100円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1998年 5月(築28年) |
| 専有面積 | 85.14㎡ | バルコニー面積 | 11.88㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
LDK 16.6帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：(株)合人社計画研究 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 電気有 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・設備保証なし |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 105370866 |
| 情報公開日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月1日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】