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利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆2019～2021年リフォーム歴有り（壁紙張替え、クッションフロア張替え、カーペット張替え、畳交換、洗面化粧台交換、換気扇交換、二重サッシ設置（北側洋室）、トイレ交換、キッチン交換、浴室交換）
◆そのまま住めるほど美邸です！ ◆南東角部屋
◆三郷駅徒歩5分 ◆フィール三郷店徒歩3分
【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】
●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！
●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK
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【ここがポイント！】
●営業全員が宅地建物取引士！
●非公開物件もあわせ、ホームページには常時300件以上の情報が揃っています！
●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！
●住宅ローン承認実績多数！ 資金計画もお任せください
●リフォーム、リノベーション、オプション工事もまとめてサポート！
●物件の良いところだけでなくマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約1,297ｍ / 徒歩17分旭丘小学校 -
約1,194ｍ / 徒歩15分東中学校
パークシティ三郷壱番館東棟の物件詳細
| 所在地 | 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫 １７２６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線 「三郷」駅
徒歩5分 名鉄瀬戸線 「尾張旭」駅 徒歩17分 名鉄瀬戸線 「水野」駅 徒歩30分 |
||
| 価格 | 1,330万円 | 管理費 | 12,930円 |
| 修繕積立金 | 22,680円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1992年 7月(築34年) |
| 専有面積 | 90.72㎡ | バルコニー面積 | 24.41㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
LDK 15.8帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 7.3帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2019年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：6,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・スキップフロア |
||
| 周辺の学校 | 旭丘小学校(約1,297ｍ / 徒歩17分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 94256655 |
| 情報公開日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月16日 | ||
| 取扱い会社 |
トーエー不動産株式会社 〒488-0011 愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 愛知県知事(10)第13338号 |
||
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】